| בדק בית |
|
בדק בית זאת המקבילה בעולם הבניין לטסט בעולם הרכב. אמנם בניגוד לתקנים בעולם הרכב שבו פעם בשנה עורכים טסט, הרי שעריכת בדק בית איננה נכללת בספר החוקים והתקנות של מדינת ישראל. אף על פי כן עריכת בדק בית בתדירות של פעם בשנה עד פעם בשנתיים- פועל יוצא של גיל ומצב הנכס- הינה המלצה שראוי לאמץ. במגזר הפרטי כמו במגזר העסקי, עריכת בדק בית לפני רכישה של נכס היא כמו חישוב סטטיסטי לפני שמחליטים על השקעה בהימורים. בעבר כל התחום של עריכת בדק בית לפני רכישה נחשבה למותרות שמתאימה או לאנשים אמידים או לבעלי עסקים, במיוחד מתווכים. כיום גם זוג צעיר שעומד לרכוש את בית חלומותיו ולמשכן את שארית נוהג לערוך בדק בית רגע לפני שחותמים. בכל פנים גם אם רכשתם נכס ללא עריכת בדק בית, כדאי לערוך אותה בדיעבד שכן עדיף להקדים תרופה למכה. עריכת בדק בית גם עוזרת בתיאום ציפיות בין בעלי הנכס לנכס שאמור להפוך לביתם ולמבצרם.
למידע מקיף אודות שירותי ביקורת מבנים ואבחון ליקויי בנייה בקרו באתר הבית של הדס ביקורת מבנים: בדק בית
בדק בית ומבנה
לאחר שעורכים בדק בית מקיף לעסק ניתן לאבחן מהם נקודות התורפה של העסק ולהכין תכנית לשיקום וחיזוק הליקויים שנתגלו. בדק בית בתחום הפרטי יגלה לנו איזה אזורים בבית נדרשים לטיפול מיידי. ברוב המקרים מדובר על ליקויים שרק אנשי מקצוע מסוגלים לאבחן ולטפל בו. חשוב שמי שבידיו אנו מפקידים את מלאכת השיפוץ יהיה גורם לא פחות מוסמך מהגורם שערך בעבורנו בדק בית. בדיקה של בדק בית אמורה להיעשות לכל הפחות בידי הנדסאי בניין. מי שעורך בדיקות של בדק בית מקבל על עצמו את האחריות לכל כשל שיתגלה במהלך השנה הקרובה. כלומר, בדק בית פירושו אחריות לשנה.
בדק בית לעד
בדק בית אמור להכין את הרכב לחורף ואת הבית למגורים בטוחים ונעימים. לעיתים צריך להחליף אי אלו אביזרים ולפעמים את כל הצנרת מא' ועד ת'. כל התחום הזה של עריכת בדק בית הולך וצובר תאוצה בשנים האחרונות כיום ישנם מהנדסי בנין שמעניקים שירותי ייעוץ אך ורק לטובת בדק בית. בעת עריכת בדק בית לעתים נופלות טעויות אבל ישנה עדיין אחריות. המפקח על עריכת בדק בית מעניק כחלק מהשירות אחריות למקרה שהאבחנות שלו שגויות. בל מקרה חשוב לעשות מעת לעת בדיקות בית למבנים בהם אתם מבלים לא מעט מזמנכם. אין דבר יותר מבאס מלהתעורר למציאות של אין חשמל, אין מים ובקושי יש אוויר בגלל תקלה לילית של חברת החשמל במערכת בטיפול. |
